Le projet
Un immeuble de rapport mixte au 97 rue Georges Clemenceau, transformé avec exigence dans le respect de l'identité architecturale cannoise.
L'actif
Implanté à l'angle de la rue Georges Clemenceau, l'immeuble réunit un rez-de-chaussée commercial, un local mixte et plusieurs logements. Sa façade ocre, ses volets bois et ses balcons en ferronnerie témoignent d'une architecture Belle-Époque caractéristique de la ville.
La démarche
01 — Acquisition
Un immeuble loué, acquis dans des conditions privilégiées, garant d'un revenu immédiat.
02 — Rénovation
Ravalement de façade, parties communes, toiture et mise aux normes énergétiques des locaux.
03 — Valorisation
Mise en location à pleine valeur, ou cession par lot et en bloc, selon le marché.
La rénovation
Trois propositions de rénovation de façade, dans le respect de la charte architecturale cannoise : harmonie des teintes, matériaux nobles, mise en valeur du patrimoine.
Au crépuscule
Au-delà de l'opération financière, le projet rend à un immeuble cannois son lustre : façade restaurée, lignes soulignées, éclairage maîtrisé. Une valeur d'usage et une valeur de patrimoine.
Le dossier complet de présentation et de financement est disponible sur demande auprès de la gérance.
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